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昨日，歷時(shí)5天的“中國(guó)·沈陽(yáng)2010春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)”圓滿(mǎn)落下帷幕。本屆展會(huì)102座參展樓盤(pán)中，有63座樓盤(pán)履行了讓利承諾。
在房交會(huì)期間為持百姓購(gòu)房卡買(mǎi)房的百姓免除一平方米的房?jī)r(jià)款。展會(huì)短短5天時(shí)間內(nèi)，共有8000余名購(gòu)房百姓申領(lǐng)到了百姓購(gòu)房卡，百姓購(gòu)房卡會(huì)員累計(jì)達(dá)2.3萬(wàn)人。“按目前沈陽(yáng)市內(nèi)的房?jī)r(jià)算，起碼省去了五六千元呢！ ”打算給兒子買(mǎi)新房的吳慧說(shuō)。
商品房：房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲購(gòu)房者心理價(jià)位偏低
沈陽(yáng)商品房?jī)r(jià)格近年來(lái)始終穩(wěn)步上漲，2008秋季房交會(huì)上，商品住宅成交均價(jià)僅為3471元/㎡，2009春季房交會(huì)商品住宅成交均價(jià)3736.88元/㎡，2009夏季房交會(huì)商品住宅成交均價(jià)4042.2元/㎡，2009秋季房交會(huì)商品住宅成交均價(jià)漲到4330.9元/㎡，每屆房交會(huì)成交均價(jià)都比上一屆漲了300元/㎡左右。本屆房交會(huì)剛落幕，各項(xiàng)數(shù)據(jù)還在統(tǒng)計(jì)中。
在對(duì)40位有購(gòu)房意向的市民進(jìn)行的調(diào)查中，超過(guò)半數(shù)購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)價(jià)格的心理承受范圍在4000元/㎡-5000元/㎡之間，而目前沈陽(yáng)較好地段的樓盤(pán)均價(jià)都在5500元/㎡以上，相比之下，購(gòu)房者的心理價(jià)位與市場(chǎng)價(jià)格存在著一定的落差。
此外，近8成受訪者表示需要貸款買(mǎi)房，還款年限多在15-20年。
二手房：資金監(jiān)管讓買(mǎi)賣(mài)雙方更放心
房交會(huì)期間，二手房交易火爆，沈陽(yáng)房產(chǎn)超級(jí)市場(chǎng)還舉辦了一場(chǎng)二手房房交會(huì)。
在房交會(huì)開(kāi)始之前，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局建立并啟動(dòng)了存量房交易資金監(jiān)管制度，從3月18日開(kāi)始試運(yùn)行到25日，7天時(shí)間里已經(jīng)受理28筆二手房
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